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Entretien & Rénovation  //  Les 5 étapes de la rénovation

Une rénovation de toiture est souvent plus simple à gérer qu'on ne le pense ! De la dépose de l'ancienne couverture à la réception de votre nouvelle toiture, comptez entre 5 et 10 jours. 

 

Bien évidemment, les caprices du temps peuvent ralentir le chantier, mais dans la plupart des cas, la rénovation de votre couverture est une affaire de quelques jours. Voici les 5 étapes à respecter pour que tout se passe pour le mieux. 

 

Etape 1 : Evaluer le devis 

Pour évaluer le coût de la rénovation de votre toiture et faire des comparatifs entre différentes propositions, il est indispensable de demander des devis précis.

 

À titre d'information, il est possible de donner de prix  selon les grandes familles de tuile terre cuite. Ces prix sont indicatifs. Ils incluent les accessoires, l’écran de sous-toiture et la TVA à 5%. Attention, des spécificités peuvent faire varier ces prix comme l'accessibilité du chantier, la configuration et la complexité de votre toiture. Les coûts d’échafaudage et d’évacuation des gravas ne sont pas inclus dans ces estimations.

 

Pour chaque famille, la fourchette basse suppose une maison à deux pans, classique de plain pied. La fourchette haute correspond à une maison classique à 4 pans ou en L, avec un étage.

 

>> TUILE PLATE - 60 tuiles / m2  de 100 à 120 € TTC/m2

>> TUILE PLATE - 44 tuiles / m2  de 80 à 90 € TTC /m2

>> GRAND MOULE ASPECT PLAT - 10 à 12 tuiles / m2  de 30 à 40 € TTC /m2

>> GRAND MOULE ASPECT RELIEF - 10 à 12 tuiles / m2  de 30 à 40 € TTC /m2

>> GRAND MOULE DU SUD - 10 à 12 tuiles / m2  de 30 à 40 € TTC /m2

>> PETIT MOULE ASPECT PLAT - 18 à 22 tuiles / m2  de 45 à 55 € TTC /m2

>> PETIT MOULE  AVEC RELIEF - 18 à 22 tuiles / m2  de 45 à 55 € TTC /m2

>> TUILE CANAL - 24 tuiles / m2  de 70 à 90 € TTC /m2

 

Etape 2 : Définir les contours du projet

Il est important de consacrer un peu de temps à la définition précise des contours de votre projet de rénovation. S'agit-il d'une simple remise en état, à l'identique, de votre toiture ou souhaitez-vous modifier le style ou la couleur des tuiles ? Cette simple question aura des conséquences en termes administratifs.

Profitez aussi de cette réflexion pour envisager de faire des travaux d'isolation thermique, en réduisant les déperditions de chaleur de votre maison. Enfin, pourquoi ne pas aller encore plus loin en aménageant les combles et optimiser ainsi votre espace ?

Il est évident que ces choix auront un impact tant sur les délais que sur votre budget. Cela étant, il est important de prendre en considération les aides éventuelles dont vous pourriez bénéficier selon la nature de votre projet.

 

Etape 3 : Les démarches administratives

Dans votre planning, pensez bien à prévoir une période pour d'éventuelles démarches administratives. Réduites à une simple déclaration à la Mairie dans certains cas, elles peuvent être plus conséquentes dans certains cas.

 

Etape 4 : Choisir un professionnel

Pour mener à bien la rénovation de votre toiture, il est indispensable de faire appel à un expert : un couvreur, voire dans certains cas un architecte. Notez que le couvreur est le garant des règles de pose. Il est également titulaire des assurances professionnelles et de la garantie décennale. Un professionnel saura respecter toutes les règles de sécurité qui s'imposent en matière de rénovation de toiture.

 

Pour vous aider dans votre choix, voici quelques astuces : 

  • Demandez aux entreprises des références et des photos de rénovations de toitures qu'elles ont effectuées.

  • Allez visiter une ou deux réalisations, à proximité de chez vous.

  • Renseignez-vous auprès de voisins, amis ou proches.

 

 

Etape 5 : Décrypter un devis

Vous devez savoir qu’un devis est obligatoire pour tous les travaux d’un montant supérieur à 150 €. N’hésitez pas à demander plusieurs devis : vous pourrez les comparer et choisir votre prestataire en connaissance de cause. Si le devis n’est pas suffisamment clair ou détaillé, n’hésitez pas le faire refaire avec plus de précision. Les devis toiture / couverture sont le plus souvent gratuits, mais sachez que ce n’est pas une obligation. Pensez bien à vous le faire préciser avant.

Les principaux éléments qui doivent figurer sur votre devis sont les suivants :

 

1- Les coordonnées complètes de l’entreprise, à commencer par son numéro d’identification : Siren, Siret, RCS. 

2- Vos nom et adresse.

3- Le descriptif détaillé des travaux à effectuer : qualité, quantité et prix unitaire des tuiles (poids, coloris, origine, marque) et des autres équipements.

4- Délais de réalisation des travaux

5- Nature des prestations et taux horaire

6- Montant global (HT, TTC) et taux de TVA

7- Conditions de paiement

8- Durée de validité de l’offre

9- Clauses de révision des prix

 

Ajoutez éventuellement à cela des frais de déplacement, voire des indemnités de retard. Une fois validé en 2 exemplaires, votre devis aura valeur de contrat, passé le délai légal de rétractation de 7 jours.